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下面附上一則新聞讓大家了解時事

大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交十一筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅;十二月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下四戶含十二個車位,總數十一?六五億元,每坪單價二一一萬元,創下北市第三高價。

原先遭政網友開箱介紹府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期熱銷待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在一?三七五%,目前自住型的房貸利率約在一?七%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

藍鳥隊今天(20日)結束球季,連續2年都在美聯冠軍賽鎩羽而歸,未來能否再維持超級火力的特色,將成為未知數,因為主砲包提斯塔,與美聯打點王英卡那西昂,都將成為自由球員,有可能今天是他們最後一次穿藍鳥隊服出賽。

球賽主播:「打到左外野的深遠安打。」

9下把握最後機會包提斯塔一上場,就敲出了二壘安打,但可惜還是沒讓藍鳥拿下分數,也讓壽星包提斯塔,在生日這天看著印地安人封王。

球賽主播:「中間方向的平飛安打。」

2008年加入藍鳥隊包提斯塔改變打擊姿勢開竅,期間奪下過兩次全壘打王,也成為藍鳥陣中不可或缺的巨砲,但今年(2016年)球季結束後,包括包提斯塔和英卡那西昂,都將成為自由球員,藍鳥方面有很大機會,會對兩人提出1720萬美元,約台幣5.5億元的合格報價,但預料兩人都會投入自由球員市場。

球賽主播:「對藍鳥這個好球季來說,這是個多麼可惜的結局。」

美聯冠軍戰第5戰分勝負,這天除了包提斯塔之外,同時也是藍鳥投手哈普的生日,而就這麼巧印地安人外野手戴維斯,和投手湯姆林也都剛好生日,其中包提斯塔和戴維斯,還是同年同月同日生,不過分屬兩隊的4位壽星,也因為球隊奪勝或輸球讓生日的心情有很大不同。(民視新聞季芸、王泰棋綜合報導)

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